|
Обследование конструкций зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.
Техническое обследование зданий и сооружений производится согласно техническому заданию Заказчика, в котором указываются элементы объекта, подлежащие обследованию, задачи, цели и сроки выполнения работ.
Как приложение к техническому заданию предоставляются имеющиеся строительные чертежи, паспорта, поэтажные планы, составленные БТИ, заключения об инженерно-геологических условиях и др. материалы.
Для чего может понадобиться проведение комплексного инженерно-технического обследования и испытаний состояния зданий и сооружений? В Москве это чаще всего:
- оценка состояния оборудования и объектов строительства, промышленных или недостроенных, перед покупкой или продажей для определения цены сделки, расчета реальной рыночной стоимости;
- обследование и инструментальные испытания жилых помещений для определения причин начинающегося разрушения, неблагоприятных условий проживания – промерзания стен и т.п.;
- экспертиза отдельных частей зданий и сооружений – фасада, кровли, несущих конструкций перед проведением капитального ремонта, перепланировки или реконструкции.
- для ведения в эксплуатацию на законных основаниях «самостроя». Узаконивается "самострой". Проводиться техническое обследование самовольно построенных объектов (без получения разрешения на выполнение строительных работ и без привлечения подрядных организаций). Заключение предоставляется в ГАСК (Согласно ПРИКАЗА N 91 Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 24 .06. 2011 Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилищных домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных домов I и II категорий сложности, которые построены без разрешения на выполнение строительных работ, и проведение технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей)
|
