Особенности ремонта квартиры в новостройке.

   Рынок первичного жилья существенно вырос за последние годы. Это неудивительно: квартиры в новостройке стоят дешевле вторички, поэтому спрос на квадратные метры в современных многоэтажках стабильно высок. Правда, у такого жилья есть особенность: приобретаемая квартира в большинстве случаев требует предварительного ремонта.

   Безусловно, жилплощадь в новом доме отремонтировать проще, чем аналогичный метраж «с историей». Скорому решению вопроса с отделкой способствуют следующие моменты:

  • не потребуется удалять старые обои, мебель и другие детали интерьера, доставшегося по наследству от предыдущих жильцов;
  • большинство новостроек сдается с черновой отделкой – стяжкой пола, выровненными стенами и разводкой электрики до щитка, поэтому владельцу понадобится выполнить минимум «грязных» работ.

    Несмотря на кажущуюся легкость ремонта квартиры в новостройке, важно выполнить его с учетом некоторых нюансов, что поможет в дальнейшем избежать переделок. Итак, необходимо принять во внимание такие моменты, как:

  • Усадка дома. Этот естественный процесс может занимать 1–2 года. При соблюдении застройщиком технологий усадка не должна вызвать серьезных последствий – протечек труб и батарей. Но все же небольшие трещины на стенах нормативами допускаются. Поэтому, решив купить квартиру в новостройке, владелец должен повременить с началом ремонта. Если такой вариант неприемлем, следует выполнить отделку квартиры с применением материалов, не подверженных деформации: установить натяжные потолки или потолки из гипсокартона, выложить пол паркетом и поклеить тканевые обои. Для санузла стоит купить плитку подешевле.
  • Неровности отделки. Черновая стяжка от застройщика не всегда качественная, поэтому перед началом работ следует выполнить замеры. Если стены и пол неидеальны, стоит потратиться на дополнительное выравнивание поверхностей. Особое внимание следует уделить полу: стяжка сильно крошится, пыль и трещины могут привести к вздутию напольного покрытия.
  • Ремонт у соседей. Если в семье будущих новоселов есть маленькие ребенок, стоит задуматься о звукоизоляции комнат. Квартиры в доме могут продаваться в течение нескольких лет, и все это время шум от работающей дрели будет нарушать покой малыша и его родителей.
  • Низкое качество входной двери и окон. Владельцу квартиры придется потратиться на новую входную дверь, так как стоящая изначально несет в себе чисто декоративную функцию, и ее будет легко взломать. Окна, установленные застройщиками, тоже, как правило, невысокого качества. Если осмотр стеклопакетов дает основание думать, что окна не прослужат долго, их стоит заменить на качественный аналог.

Яндекс.Метрика © 2007
создание и разработка веб сайтов: megagroup.ru
Особенности ремонта квартиры в новостройке.