Строительство под ключ: в чем плюсы?

Строительство под ключ: в чем плюсы?

Распространено мнение, что покупка готового загородного дома - самое удобное решение: не нужно ломать голову над выбором бригады, подрядчика,  ждать окончания строительства...

- Безусловно, решение удобное, но и самое рискованное. Нельзя заранее предугадать, какие сюрпризы преподнесет вам здание, даже абсолютно новое. Проверить конструктивные элементы на наличие дефектов в готовом доме не всегда возможно. Существует такой строительный термин - «скрытые работы»,
т. е. работы, проконтролировать которые можно только на этапе их проведения.

- Значит, лучше строить дом с нуля?

- Опыт показывает, что это действительно так. Во-первых, вы не довольствуетесь тем, что предлагает рынок готового жилья, а выбираете проект на свой вкус, учитывая потребности именно вашей семьи. Во-вторых, все стадии строительства доступны для наблюдения, и при желании ход работ корректируется.

- Выгодно ли самостоятельное строительство?

- Оно оправданно в том случае, если вы обладаете необходимыми знаниями (техническими и юридическими), опытом и неограниченным запасом времени. Строительство современного дома требует не только финансовых, но и колоссальных моральных затрат, умения координировать сложные процессы - от снабжения объекта материалами до проведения коммуникаций. Даже для мастера на все руки такой груз может оказаться непосильным, стройка нередко растягивается на несколько лет. А уж простому обывателю я бы посоветовал сразу обращаться к профессионалам. И самое разумное, на мой взгляд, - заказать дом под ключ.

- Каковы преимущества строительства под ключ?

- Прежде всего, это комплексный подход, позволяющий экономить время и деньги заказчика. Некоторые компании, помимо строительных услуг, предлагают клиентам риелторскую и юридическую помощь (подбор и покупка участка для будущего дома, сопровождение сделок, получение разрешения на строительство, оформление дома в собственность). Еще один плюс - согласованность и четкая регламентированность действий всех бригад - монтажников, электриков, сантехников и т. п. Они подчиняются одному подрядчику, заинтересованному в качественном и оперативном выполнении работ. И наконец, специалисты таких фирм хорошо разбираются в ситуации на строительном рынке и стараются закупать материалы по низким ценам или со скидками, значительно выросшими в кризисный период.

- Чем руководствоваться при выборе строительной организации?
Предложений о строительных услугах сейчас множество, и вряд ли у занятого человека хватит времени на тщательный мониторинг рынка. Попробуйте посетить две-три заинтересовавших вас фирмы.

Люди склонны доверять первому впечатлению, и оно на самом деле важно. Хорошо, если услугами компании пользовался кто-то из знакомых - тогда у вас есть возможность приехать к ним и оценить результаты работы строителей. Многое о фирме может рассказать офис, его местоположение и состояние. Весьма показательно то, как менеджеры общаются с посетителями, предоставляют ли им наглядную информацию о деятельности компании: координаты партнеров (например, проектных и дизайнерских бюро), фотографии объектов, отзывы клиентов и т. п. Следует выяснить уровень квалификации сотрудников (инженеров, геодезистов и т. д.), какими бригадами располагает организация - случайными или давно сложившимися, имеется ли в ее распоряжении строительная техника. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие у фирмы лицензии, а также различных грамот и сертификатов. Вас должны насторожить нелестные высказывания сотрудников компании в адрес конкурентов. Серьезные фирмы никогда не привлекают клиентов таким способом, а, напротив, оставляют за ними право выбора, акцентируя внимание лишь на своих преимуществах.

Стоимость услуг в хорошей строительной фирме не превышает среднерыночную, а сметы на материалы не вызывают недоумения. Иными словами, вам не будут пытаться «загнать» гвозди втридорога, например дома в коттеджном поселке на Новорижском шоссе.

Из вышеперечисленных факторов, словно из кирпичиков, складывается главное - доверие клиента. И я желаю вам найти такую строительную компанию, которая будет этим доверием дорожить!

Благодарим за данное интервью Сергея Алексеевича Кузнецовова.

Яндекс.Метрика © 2007
создание и разработка веб сайтов: megagroup.ru
Строительство под ключ: в чем плюсы?